Petit déj'Commerce - Les Baux Commerciaux
lundi 06 Mars 2017 - Petit déjeuner - CCI Entreprises - Montpellier
Commerçants / services à la personne
Professionnels du tourisme

Petit déj'Commerce - Les Baux Commerciaux

Les petits Déj'Commerce sont destinés à sensibiliser les commerçants, professionnels du tourisme et les porteurs de projet, avec l'objectif de les accompagner au mieux pour péréniser leurs activités.

Mots-clés: 
  • # boutique # local # bail
Présentation

Le bail commercial représente l’un des éléments les plus importants quant à la valorisation de son fonds de commerce. Sa rédaction ne doit en aucun cas être négligée.

Le Bailleur doit s’assurer d’une part que le droit au bail ne se dépréciera pas dans le temps, tandis que le Preneur devra d’autre part, assurer un équilibre financier avec l’intégralité de son fonds de commerce.

La maitrise de ce dernier, et une rédaction adaptée, protégera les intérêts du bailleur tout en assurant au preneur une jouissance et une exploitation paisible qui sera susceptible de valoriser son fonds de commerce dans le temps.

Intervenant : M. Thomas RIGAL – Association Notari Club

Programme

1 - La conclusion du bail commercial

  • Les clauses à ne pas négliger lors de la conclusion du bail (la destination des lieux, l'entretien, les travaux, la garantie solidaire)
  • Bail commercial notarié ou bail sous seing privé ?

2 - L’exploitation du droit au bail

  • Le loyer
  • La révision triennale
  • L’indexation
  • Comment sécuriser le montant de son loyer dans le temps ?

3 - La cession du droit au bail

  • La cession de l’intégralité du fonds de commerce
  • La cession du droit au bail

4 - Questions - Réponses

Informations pratiques
  • Date : Lundi 06 mars 2017 de 08h30 à 10h30
  • Lieu : CCI Entreprises - Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée
  • La participation est gratuite mais l'inscription est obligatoire.

Contact : Aurélie TOURREAU
Tél. 04 99 515 403
a.tourreau@herault.cci.fr

Plan d'accès