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Gestion locative : les impacts de la loi ALUR

Formation continue obligatoire des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet, avec pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession.

Public visé
  • Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l'article 1 du décret du 20 juillet 1972 ou pour les personnes morales leur représentant légal et statutaire.
  • Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l'article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d'un établissement, d'une succursale, d'une agence ou d'un bureau.
  • Les personnes salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s'entremettre ou s'engager pour le compte de ce dernier.
Pré-requis
  • Etre un professionnel de l’immobilier
Objectifs
  • Mise à jour et perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l'exercice de la profession.
  • Savoir se repérer dans la nouvelle réglementation des professionnels de l’immobilier
  • Intégrer les changements dans la pratique de la gestion des baux d’habitation selon la loi ALUR
  • Comprendre les obligations des diverses parties prenantes : gestionnaires, bailleurs et locataires
Modalités pratiques
  • Durée : 1 jour (7 heures de formation)
  • Date et lieu : consulter l'agenda - (sous réserve d’un nombre de participants suffisants)
  • Horaires : 08h30 – 12h00 / 13h00 – 16h30
  • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite et présence d’un référent handicap
  • Délai d’accès à la Formation : 7 jours au plus tard avant le début de la formation, sous réserve de réception du dossier d’inscription complet.
Les plus de la formation
  • Formateurs professionnels
  • Type de formation : collective
  • Méthodes pédagogiques : alternance de théorie et de pratique, étude de cas et cas pratiques avec mise en situation
  • Méthodes d’évaluations :

- Evaluation des attentes à l’entrée en formation par un tour de table ou autre méthode.

- Evaluation des acquis en fin de formation

- Evaluation à chaud de la qualité de la formation

- Evaluation à froid de la satisfaction client

  • Type de documents délivrés en fin de formation : remise d’une attestation individuelle de fin de formation avec validation des compétences
Coût
  • Coût de la formation : 280 € par personne inscrite à cette formation

Possibilité de prise en charge totale ou partielle des frais de formation par votre OPCO.

Sud Formation CCI HERAULT, n’est pas assujetti à la TVA. Les tarifs proposés sont des tarifs nets de taxe.

Détails du programme proposé

Tour de table des participants

Le champ d'application de la loi du 6 juillet 1989

  • Le principe et les exceptions

Le contrat de location

  • Un contrat type défini par décret
  • L'Etat des lieux
  • La vétusté
  • Le diagnostic technique et la création du diagnostic électricité
  • Les détecteurs de fumée : précision sur les obligations des propriétaires
  • La liste des pièces du dossier de candidature
  • La garantie universelle des loyers (GUL) et la caution

Les obligations des parties en cours de bail

  • Les nouveaux délais de prescription
  • Les loyers et les charges
  • Les obligations du bailleur
  • Les obligations du locataire

Les évènements affectant le cours du bail

  • Le congé délivré par le bailleur
  • Le congé délivré par le locataire
  • La restitution du dépôt de garantie et les modalités de départ du locataire
  • Départ, vente ou décès d’une des parties

La colocation : un concept officialisé et réglementé

  • La définition
  • La mise en place d'un contrat type défini par décret
  • L'assurance
  • Une solidarité encadrée et limitée

Le traitement des impayés

Contact & inscription

Sylvie DUMINL

Tél. 04 67 809 705 / s.duminil@sudformation.cci.fr

 
Nous trouver

BÉZIERS : Rue Frédéric et Irène Joliot Curie - Parc d'activités le Capiscol - CS40371 - 34535 Béziers Cedex

accueil.beziers@sudformation.cci.fr - Tél. 04 67 809 709

Comment venir à Sud Formation Béziers > https://goo.gl/maps/8QU8qb3qhB7cFid38

 

MONTPELLIER : 2300 avenue des Moulins - BP 7317 - 34083 Montpellier cedex 4

accueil.montpellier@sudformation.cci.fr - Tél. 04 99 513 500

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SÈTE : 220 avenue du Maréchal Juin - CS 97004 - 34203 Sète cedex

accueil.montpellier@sudformation.cci.fr - Tél. 04 67 462 806

Comment venir à Sud Formation Sète > https://goo.gl/maps/2zemfhHZmMhJQzGPA

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